北京積分落戶租房者并不吃虧 運用得當可增分

《北京市實施〈居住證暫行條例〉辦法》10月1日正式實施?！侗本┦?a href="http://lnbcft.cn/special/jifenluohu/" target="_blank" class="keylink">積分落戶管理辦法(試行)》，明年元旦正式實施。其中，有一條款對租房者有利，沒有房并不會成為積分落戶的障礙。

按照新發(fā)布的《居住證辦法》，今年10月1日起，“暫住證”將升級為“居住證”，非京籍居民只需要提交一些資料，等待15天就能領取。獲得居住證，意味著可以依法享受更多公民權利，同時也是實現(xiàn)積分落戶的前提條件。

北京市積分落戶政策可以概括為“4+2+7”。即4個資格條件、2項基礎指標、7項導向指標。

 

這里最值得租房者關注的是“合法穩(wěn)定住所”。前面提及的《落戶辦法》條文中有兩條與此相關，即第五條的第(二)項：合法穩(wěn)定住所指標及分值;第(四)項：職住區(qū)域指標及值。

從前一條可以看出，租房者只要簽訂了正式的房屋租賃合同，所租房屋符合登記備案、依法納稅等有關規(guī)定，并持續(xù)住滿一年，就能獲得該項積分。

后一條是加分項，申請者提交積分落戶申請之后，由城六區(qū)搬至郊區(qū)居住，就可以獲得該項加分，這意味著租房者比有房者更具優(yōu)勢，租房者可以更加靈活地選擇居住地，搬出城六區(qū)，獲得該項加分。

除了搬家的靈活性，相對于購買，租房的資金壓力也會小很多。

總的來說，為了保障自己的合法權益，更好地運用政策實現(xiàn)積分落戶，租客在租房前需要確保房屋符合登記備案、依法納稅等相關規(guī)定，簽合同時還要辨別租賃合同是否為正規(guī)文本。