北京學區(qū)房新政 異形房“三個一律不”

遏制炒作“過道學區(qū)房”，北京市將打出組合拳。昨晚，記者從北京市政府及相關(guān)部門獲悉，對于不具備實際居住意義的過道房、車庫房、平房一間改多間等異形房，規(guī)劃國土部門將一律不予不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記;公安部門將一律不予落戶;教育部門將一律不給予就近入學資格。近期，相關(guān)部門還將加大相關(guān)審核力度，嚴格按照“三個一律不”執(zhí)行。

不具實際居住意義的異形平房不登記

“房子是用來住的，不是用來炒的。”北京市規(guī)土委相關(guān)負責人昨晚表示，市規(guī)土委3月23日已經(jīng)通知各區(qū)不動產(chǎn)登記中心，停止辦理不具有實際居住意義的異常形態(tài)平房(包括一間改多間、房屋面積過小、廊道、車庫、通道的申請單獨轉(zhuǎn)移登記等情形)的不動產(chǎn)登記手續(xù)。

“在學校附近的房子，是用來保障在附近居住居民的子女就學的。”市教委負責人表示，北京市嚴格依據(jù)義務教育法和北京市實施辦法規(guī)定，堅持義務教育段免試就近入學。但是，炒作“過道學區(qū)房”者不在此列。近期，市教委將聯(lián)合住建部門、公安、街道辦等多部門，加大對實際居住的審核力度。凡是并非實際居住的，一律不給予就近入學資格。

落戶時民警將實地走訪核查

針對“過道學區(qū)房”的問題，北京市公安局相關(guān)負責人昨晚表示，公安機關(guān)一直嚴格依法依規(guī)辦理戶口登記，登記戶口的房屋屬性不但應當是住宅類房屋(非商住兩用類)，并且應當是能夠?qū)嶋H居住的;同時，辦理戶口登記的居民應當在此長期居住、生活，也就是實際在住。

這兩條在實際落戶過程中該如何把握?該負責人說，第一是所有權(quán)，就是要審核房屋產(chǎn)權(quán)證明，確定房屋是不是你的;第二審核房屋屬性，它是不是住宅;第三，對于是否能住和是否實際在住，社區(qū)民警要實地核查，判斷房子有沒有實際居住的條件，落戶人是不是實際在其中居住，比如，有床沒有?具不具備生活條件?民警要走訪鄰居，查訪一下，這個人是不是在這里住。